Bent u op zoek naar een (gezins)huis met veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau en een grotendeels verduurzaamde woning met o.a. 13 zonnepanelen en een gunstig energielabel A? En wilt u qua stijl en sfeer er zo in kunnen? Dan is deze woning wellicht iets voor u!
In de groene en rustige, kindvriendelijke wijk ''Tuindorp'', aan de rand van Baarn, staat deze prachtige woning. De speelse indeling van de wijk, met zichtlijnen naar de Eem en het mooie Eemland als ideaal wandelgebied, evenals de diverse speelvoorzieningen, maken dit tot een geliefde woonplek in Baarn. Ook zijn er volop voorzieningen, zoals het centrum, scholen, sportvelden, een binnenzwembad en een sporthal, allemaal heerlijk op fietsafstand. De woning heeft bovendien een verkeersluwe ligging.
Daar staat deze werkelijk onberispelijke en goed onderhouden, moderne HOEKWONING (1998) met maar liefst 121 m² woonoppervlakte. De achterzijde is compleet uitgebouwd, waardoor een heerlijke, tuingerichte en royale living is ontstaan. De woning beschikt over een voortuin en een fijne, goed op de zon gelegen achtertuin (zuid/oost), met vrij uitzicht, een groot terras, een speelse pergola, een houten vrijstaande berging en een achterom. Het perceel is 156 m² groot.
Indeling:
Overdekte entree, mooi afgewerkte hal met o.a. een eikenhouten vloer en hoge witte plinten. Luxe toilet (2021) met fonteintje en elektrische vloerverwarming. De zeer ruime en uitgebouwde, tuingerichte living van maar liefst 45 m² heeft ook hier een hoog afwerkingsniveau, met een mooie eikenhouten vloer, hoge plinten en een fraai plafond met bies. Door het extra zijraam en de openslaande deuren met veel ramen aan de achterzijde is er sprake van een fijne lichtinval.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, L-vormige keuken, compleet uitgevoerd met alle inbouwapparatuur en een antracietkleurig composiet werkblad.
1e verdieping:
Overloop met 3 in grootte variërende, goede slaapkamers, allemaal verzorgd afgewerkt en aan de achterzijde voorzien van zonwering. De smaakvolle en vergrote badkamer (2020) is uitgevoerd in natuurtinten en voorzien van een groot ligbad, een separate stortdouche met drain, een 2e toilet, een wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een extra raam voor goede ventilatie.
2e verdieping:
Keurig afgewerkte overloop met was-/stookruimte, extra bergruimte en Velux-tuimelvenster.
In 2024 is de zolderkamer met dakkapel recent afgewerkt, o.a. met een nieuwe tussenwand, airco, een extra wastafel en bergruimte. Ook hier zorgt het leuke hoogteverschil voor een extra ruimtelijk gevoel. In de nok bevindt zich bovendien nog een extra bergvliering.
Kortom, gewoon te veel om op te noemen qua bijzonderheden en comfort! Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging van deze instapklare hoekwoning!
Lees de volledige omschrijving
